Kentsel dönüşümde devlet destekleri
Riskli binanızı dönüştürürken devletin sunduğu hibe, kredi ve kira desteklerinin güncel özeti. Rakamları kaynağıyla ve tarihiyle veriyoruz — sizin parseliniz için hangi desteğe ne kadar hak kazanacağınızı ücretsiz fizibilitede hesaplıyoruz.
Son güncelleme: 22 Temmuz 2026
"Yarısı Bizden" — hibe + kredi + taşınma
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın İstanbul'da yürüttüğü kampanya, riskli yapıların dönüşümünde maliyetin önemli kısmını karşılıyor.
| Birim | Hibe | Düşük faizli kredi | Taşınma desteği |
|---|---|---|---|
| Konut (her bağımsız bölüm) | 875.000 TL | 875.000 TL | 125.000 TL |
| İşyeri | 437.500 TL | 437.500 TL | + taşınma desteği |
Yararlanma şartı: yapının 31 Aralık 2026'ya kadar "riskli yapı" olarak tespit ettirilmesi. Tespit bu tarihe kadar tamamlanırsa, ruhsat ve inşaat sonraki döneme sarksa bile destek hakkı korunur. Tutarlar enflasyonla güncellenebilir.
Kira yardımı
Tahliye döneminde barınma yükünü hafifletmek için kira yardımı veya faiz destekli kredi imkânı sağlanır. Aylık tutar Bakanlıkça her yıl belirlenir; başvuru e-Devlet üzerinden "Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı" hizmetiyle yapılır. Güncel tutarı süreç başında birlikte teyit ederiz.
6306 istisnaları
6306 sayılı Kanun'un 7. maddesi kapsamında dönüşüm işlemlerinde tapu harcı, damga vergisi ve bazı belediye harçlarına yönelik istisnalar öngörülmüştür. Kapsam işleme göre değişir; kesin durumu mali müşavir/hukukçuyla netleştirin.
Devlet destekleri — sık sorulan sorular
Yarısı Bizden kampanyasından nasıl yararlanırım?
Binanızın 6306 sayılı Kanun kapsamında 'riskli yapı' olarak tespit ettirilmesi gerekir. Bu tespitin 31 Aralık 2026 tarihine kadar tamamlanması hâlinde, inşaat sonradan bitse bile destek hakkınız korunur. Tespit, Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlarca yapılır.
Konut başına ne kadar destek veriliyor?
İstanbul'da yürütülen kampanyada konut başına 875.000 TL hibe, 875.000 TL düşük faizli kredi ve 125.000 TL taşınma desteği açıklanmıştır (işyerleri için 437.500 TL hibe + 437.500 TL kredi). Tutarlar zaman zaman güncellenebildiği için başvuru öncesi güncel değeri resmî kaynaktan teyit edin.
Son başvuru tarihi gerçekten 31 Aralık 2026 mı?
Kampanyanın süresi 31 Aralık 2026'ya uzatılmıştır. Belirleyici olan, bu tarihe kadar yapının 'riskli' olarak ilan ettirilmesidir; ruhsat ve inşaat sonraki döneme sarksa da destek hakkı korunur.
Kira yardımı ne kadar ve nasıl alınır?
6306 kapsamındaki dönüşümlerde kira yardımı veya faiz destekli kredi imkânı sağlanır. Aylık tutar Bakanlıkça her yıl belirlenir ve güncellenir; başvuru e-Devlet üzerinden 'Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı' hizmetiyle yapılır. Güncel tutarı resmî kaynaktan teyit etmenizi öneririz.
Vergi ve harç muafiyeti var mı?
6306 sayılı Kanun'un 7. maddesi kapsamında dönüşüm sürecindeki bazı işlemlerde tapu harcı, damga vergisi ve belediye harçlarına yönelik istisnalar öngörülmüştür. Kapsam ve uygulama parsele ve işleme göre değiştiğinden, kesin durumu mali müşavir/hukukçuyla teyit edin.
31 Aralık 2026'yı kaçırmayın.
Desteklerden yararlanmanın anahtarı, binanızın zamanında riskli yapı olarak tespit ettirilmesi. Parselinizin bu desteklerle ne getireceğini ücretsiz hesaplayalım.
Ücretsiz Fizibilite İsteyin